NP3 Fastigheter förvärvar fastigheter för 1,2 miljarder kronor
NP3 Fastigheter AB ("NP3") har i en transaktion förvärvat 23 fastigheter primärt för industriändamål till ett fastighetsvärde om 1 228 miljoner kronor före avdrag för latent skatt om 25 miljoner kronor.
De förvärvade fastigheterna är belägna i Lidköping, Falköping, Trollhättan, Uddevalla, Tidaholm och Nyköping. Den uthyrningsbara arean uppgår till 141 000 kvadratmeter med en tomtareal om 465 000 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till 102 miljoner kronor och fastigheternas ekonomiska uthyrningsgrad uppgår till 93 procent. Den genomsnittliga återstående löptiden på befintliga hyresavtal uppgår till 5,2 år. Förvärvet genomförs via bolagsförvärv av fastighetskoncernen Anguli Fastigheter AB. Förvärvet finansieras med befintlig kassa och banklån och kommer redovisas under affärsområde Mellansverige. Tillträde beräknas ske under maj efter handläggning av ISP (Inspektionen för Strategiska Produkter) gällande en fastighet i Uddevalla.
”Med Anguli Fastigheter och dess personal får NP3 en lokal närvaro i Skaraborgs- och Trestadsregionen. Det ger NP3 fler investeringsmöjligheter genom en större marknad och vi ser goda förutsättningar att växa vår närvaro ytterligare i den nya regionen. Den utökade geografin kommer bidra med ytterligare diversifiering och NP3s fokus på lokal närvaro, högavkastande fastigheter och kassaflöde är fortsatt densamma”, säger Andreas Wahlén, vd NP3 Fastigheter AB.