Håkan Östlund

VD och ägare av Göthes Koncernen. Aktieägare sedan 2013.

Varför har du valt att investera i NP3?

När NP3 förvärvade merparten av vårt fastighetsbestånd i Falun och Leksand i januari 2013, genomfördes affären i form av en aktieöverlåtelse. Vi har sedan fortsatt att investera i NP3-aktier då vi tror mycket på detta unga och aktiva fastighetsbolag som har en dynamisk ledning och styrelse med god insikt i marknaden och hög kompetens inom fastighets – och kapitalmarknaden.

Vidare är NP3 ett stabilt och expansivt fastighetsbolag med inriktning på högavkastande kommersiella fastigheter med fokus på logistik och handel, huvudsakligen i Norrland och Svealand, med en ”geofastighetspolitik” vi tror mycket på sett över tid.

Logistik- och handelsfastigheter med fokus på B2B och lågprishandel ligger rätt i tiden samt att paradigmskiftet generellt till mera e-handel skapar större behov av logistikfastigheter. Norra Sverige har dessutom stora fördelar i den ”gröna investeringsmodellen” med sin naturliga tillgång av råvaror, energi och mark eller för att citera författaren Mark Twain "Buy land, they're not making it anymore”.

Dessutom har NP3 prioriterat kassaflöde och hög utdelning vilket tilltalar oss som aktieägare både på kort och lång sikt.

Vad ser du som NP3s största risk?

Jag ser följande underliggande orsaker som risker när det gäller NP3s resultat och värdering:

Räntepolitiken det vill säga räntehöjningar och med den dyrare finansiering Vakansrisken vid konjunktursättningar.

Vad är NP3s största fördel för att kunna fortsätta utvecklas?

Stabila kassaflöden skapar finansiell investeringsmobilitet för nya affärer. Ett starkt kassaflöde är dessutom viktigt för att klara framtida konjunktursättningar.